Objektbeschreibung: Altbau von 1938 und der Neubau von 1982. Siehe virtuellen Rundgang 360° Grad

Adresse: 13467 Berlin-Hermsdorf

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstücksgröße: ca. 804 m²

Lage: In ca. 15 Gehminuten erreicht man die Heinsestraße, welche als "Einkaufsmeile" von Hermsdorf gilt. Dort findet man hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken und Arztpraxen. Ebenfalls in bequemer Entfernung findet man Schulen und Kindertagesstätten. Der naturnahe und weitläufige Berliner Forst sowie das Tegeler Fließ laden zu herrlichen Spaziergängen ein. Durch die gute Anbindung der Stadtautobahn A111 und der zentralen Lage ist man in ca. 20 min in einer der beliebten Flaniermeilen, wie dem Kurfürstendamm oder dem Potsdamer Platz. Über die B96 gelangt man außerdem schnell nach Norden in die umliegenden Erholungsgebiete. 10 Gehminuten zum BVG Bus 125, 12 Gehminuten zur S-Bahnlinie S1 Ri. Oranienburg/Wansee.

Kaufpreis: 879.000 €

Baujahr: 1938 und der Anbau 1982

Austattung: Gepflegt

Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor.

Heizungsart: ÖL-Zentral

Provision: Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt zahlbar nach Unterschrift des Notarvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Sonstiges: Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer! Immobilienkontor Jakobsen UG übernimmt keine Haftung!

Ort: 16540 Hohen Neuendorf

Grundstück: ca. 1037 m²

Kaufpreis: 749.000,00€

Provision: 7, 14 % Inkl. MwSt. Provision für Käufer, zahlbar bei Unterschrift des Notarvertrages.

Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung: 4 Wohneinheiten: 1 x 4 Zimmer Wohnung, 1 x 2 Zimmer Wohnung, 1 x 1 Zimmer Wohnung und 1 ausgebautes Dach (Nutzfläche) 1 Wohneinheit in der Remise 4 Zimmer, Küche, Bad

Wohnfläche: ca.280 m²

Nutzfläche: ca. 350 m²

Zimmer: 11

Lage: Schönes MFH in zentraler Lage (B96). 15 Min fußläufig zum S-Bahnhof (S1) Richtung Oranienburg/Wannsee oder der RB20 Oranienburg -Hennigsdorf (b Berlin) - Potsdam Hbf. Mitten in der Natur am Puls der Metropole: „Grün“ – diesen einladenden Eindruck vermittelt Hohen Neuendorf nicht nur auf den ersten, sondern auch jeden weiteren liebevollen Blick. Hier verbinden sich moderne Infrastruktur, bezahlbarer Wohnraum und eine aktive Stadtgesellschaft zu einem idealen Standort zum Leben, zum Arbeiten und zum Erholen für alle Generationen und Gäste. Die drittgrößte Stadt des Landkreises Oberhavel ist verkehrlich hervorragend mit den Metropolen Berlin und Potsdam und den touristischen Anziehungspunkte der Region vernetzt. Vorteile, die überzeugen, sich in Hohen Neuendorf niederzulassen und die Kinder frei und unbeschwert aufwachsen zu sehen. Familienstadt Hohen Neuendorf mit seinen Ortsteilen Bergfelde, Borgsdorf und Stolpe zählt 25.000 Einwohner, darunter zu fast 60 Prozent junge Eltern. Ein garantierter Betreuungsplatz für jedes Kind und die Auswahl unter 8 Schulen jeden Schultyps sind neben dichter Nahversorgungs- und Gesundheitsinfrastruktur sicher weitere gute Argumente. In diesen Kanon gehört auch die Zahl von rund 100 aktiven Vereinen. Sportstadt In zahlreichen Sportarten ist Hohen Neuendorf Leistungsstützpunkt, stellt Deutsche Meister und sogar internationale Titelgewinner, darunter im Tischtennis, Rugby, in der Leichtathletik, dem Bogensport und Fußball. Auch kulturell Begeisterte finden vor Ort viele Aktivitäten. In der Freizeit bleibt kaum ein Betätigungswunsch unerfüllbar. Perspektive - auch international Die Sport- & Familienstadt Hohen Neuendorf fühlt sich ihrem Leitbild verpflichtet. Die Schwerpunkte darin lauten Ökologie, lebenslanges Lernen, Raum zum Wohnen und Arbeiten mit hoher Lebens und Aufenthaltsqualität und hervorragende Verkehrsvernetzung innerhalb einer modernen Stadtgesellschaft. Heute, nachhaltig und verantwortlich für eine sichere und sonnige Zukunft. International macht Hohen Neuendorf durch die energetisch modernste Grundschule Deutschlands von sich Reden. Das Länderinstitut für Bienenkunde ist als universitäre Einrichtung internationalen Renommees ebenfalls häufig Gastgeber für Delegationen aus aller Welt.

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